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Per comprare casa servono 6,1 annualita’

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A livello nazionale sono necessarie 6,1 annualità per comprare casa, in linea con quanto rilevato nel 2012 quando il risultato era 6,3. È questo un dato contenuto nell’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa basata sui dati relativi al prezzo al metro quadro di un medio usato, raccolti dalle agenzie affiliate delle grandi città, e sulle retribuzioni contrattuali annue di cassa per dipendente, al netto dei dirigenti, a tempo pieno per attività economica e contratto, ricavate dalla banca dati Istat. Lo studio inoltre ipotizza che il reddito fosse destinato interamente all’acquisto dell’abitazione e che, quest’ultima, avesse una superficie pari a 65 metri quadrati.

Anche a livello locale non ci sono state variazioni di rilievo: fa eccezione Firenze, dove servono 7 annualità, con un calo pari a 0,7, seguita da Verona che fa segnare 4 annualità, ossia 0,4 in meno rispetto al 2012. Si mantiene costante Napoli (7,4 annualità), sono in leggero calo, tra -0,1 e -0,3, tutte le altre città. Roma si conferma la città in cui serve il maggior numero di annualità: sebbene in calo (-0,1), il valore rimane sopra le 10 annualità (10,1). All’estremo opposto (3,7 annualità) c’è Palermo, che vede una variazione negativa pari a 0,3.

Effettuando un confronto a distanza di dieci anni, si evince che a livello nazionale la differenza è stata più consistente, infatti si è passati da 7,2 annualità nel 2003 a 6,1 nella prima parte del 2013. Anche su questo lasso temporale Firenze fa segnare la diminuzione più forte: se dieci anni fa servivano 10 annualità per acquistare casa, ora ne servono 3 in meno. Variazioni importanti anche a Milano e Bologna, -2,7 e -2,5 rispettivamente: la prima scende da 10,7 a 8 annualità, la seconda da 8,3 a 5,8. Fa eccezione la Capitale, che vede un incremento pari a 1 annualità: nel 2003 ne servivano 9,1, mentre adesso 10,1.

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