Mercato immobiliare, on line i Quaderni dell'Osservatorio | Edilone.it

Mercato immobiliare, on line i Quaderni dell’Osservatorio

wpid-20662_omi.jpg
image_pdf

Sono on line i Quaderni dell’Osservatorio del mercato immobiliare, la pubblicazione semestrale dell’Agenzia delle Entrate curata dall’Omi che raccoglie studi e analisi sull’economia immobiliare italiana.

La prima parte di questo numero è dedicata alle ricerche e alle analisi della Direzione centrale Omi. Tra i temi trattati, l’analisi dell’uso del suolo, effettuata sulla base dei dati disponibili negli archivi catastali – terreni, urbano e cartografico -, e un monitoraggio sulle locazioni immobiliari.

Grazie alla costruzione di un database che integra le informazioni del Registro sulle locazioni immobiliari con quelle catastali e dell’Omi, è stato possibile scattare una prima fotografia sul numero dei contratti di locazione, sulla consistenza degli immobili locati, sulla relativa rendita catastale e sul canone mensile effettivo, oltre a un approfondimento territoriale per gli affitti del settore residenziale.

La seconda parte affronta il tema della determinazione dei prezzi delle abitazioni e della differenza tra l’attuale base imponibile catastale e la potenziale base imponibile che tiene conto dei valori di mercato, nell’ambito di un modello teorico del mercato residenziale che considera la superficie delle abitazioni insieme ad alcune variabili spaziali come la distanza dal centro, la concentrazione e la dispersione dello stock sul territorio. I quaderni dell’Osservatorio sono consultabili sul sito internet www.agenziaentrate.it nella sezione dedicata alle pubblicazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Copyright © - Riproduzione riservata
Mercato immobiliare, on line i Quaderni dell’Osservatorio Edilone.it