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Calano, leggermente, i tempi di vendita degli immobili

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L’analisi realizzata dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha calcolato i tempi medi di vendita degli immobili registrati a gennaio 2013 e li ha confrontati con quelli di luglio 2012. Sono considerate le grandi città, i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia.

Gli ultimi dati indicano che nelle grandi città le tempistiche di vendita sono di 183 giorni contro i 191 registrati a luglio 2012. Per quanto riguarda i capoluoghi di provincia si arriva a circa 207 giorni contro i 219 di luglio 2012 e, infine, i comuni dell’hinterland delle grandi città hanno fatto registrare 209 giorni contro i 217 luglio scorso.

I tempi di vendita sono quindi in leggera diminuzione ma rimangono ancora lunghi, a conferma che il mercato immobiliare sta attraversando un periodo di incertezze. Questi dati sono elaborati a chiusura di un anno, il 2012, che è stato il peggiore a livello di contrazione dei prezzi e delle compravendite dal 2007.

Tra le grandi città i tempi di vendita più lunghi si registrano a Bari (201 giorni), a Torino (199) e Genova (196 ). Nell’hinterland delle grandi città e nei capoluoghi di provincia le tempistiche aumentano e si tratta delle stesse realtà territoriali in cui i prezzi sono diminuiti maggiormente e dove si sono sentite di più le difficoltà legate all’accesso al credito e alla diminuzione della capacità di spesa.

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