Affitti in calo: Bologna e Milano in testa | Edilone.it

Affitti in calo: Bologna e Milano in testa

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Lo rivela un’indagine condotta da Tecnocasa sugli affitti nelle grandi città negli ultimi sei mesi del 2007. A fronte di un mercato che a livello nazionale registra una crescita dei canoni dello 0,4% per i bilocali e dello 0,1% per i trilocali, i dati dei grandi capoluoghi mostrano una diminuzione complessiva dei valori degli affitti dello 0,2% per i bilocali e dello 0,8% per i trilocali.
Se Bologna, dove la contrazione dei canoni per i bilocali stata del 2,2% e quella dei trilocali dell’1,6% è il capoluogo con il più sensibile ribasso registrato, la città di Milano presenta una diminuzione rispettivamente dell’1,3% e dell’1,4%.

Uniche città con segno positivo, Palermo (+0,1% per i bilocali e +0,2% per i trilocali) e Bari (+0,7% per i bilocali e +1,3% per i trilocali).

In generale, per questi ultimi sei mesi dell’anno, l’indagine ha riscontrato un aumento della domanda di appartamenti in affitto determinato dalla maggiore difficoltà di accesso al mercato del credito e di conseguenza delle compravendite. Dato che, tuttavia, non si è tradotto in un rialzo dei canoni di locazione perché l’offerta presente sul mercato, aumentata negli ultimi anni a seguito della corsa al mattone per investimento, è in grado di far fronte alla maggiore domanda senza creare tensione sui valori.

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